N00344 | Prostorný rodinný dům 6+1 s garáží a zahradou – Hrušovany nad Jevišovkou G

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený řadový rodinný dům o užitné ploše 259,75 m², nacházející se v klidné části města Hrušovany nad Jevišovkou, ul. Větrná. Ideální volba pro vícegenerační bydlení, podnikání z domova, nebo komfortní zázemí pro větší rodinu.
Před domem je předzahrádka s nájezdem do garáže a možností parkování. Za domem uzavřený dvorek s terasou a pergolou, bazénem a vedlejší stavbou kůlny s dřevníkem.

Dispozice a prostory:

Suterén (81,50 m²):
Chodba + hala – 16,6 m², Kotelna – 6,2 m², Sklad 1 – 12,5 m², Sklad 2 – 5,7 m², Sklad 3 – 15,5 m², Garáž – 21,5 m²

1. nadzemní podlaží (90,5 m²):
Veranda – 4,9 m², Hala – 14,5 m², WC – 2,0 m², Obývací pokoj – 21,3 m², Chodba – 5,8 m², Ložnice – 19,7 m², Koupelna – 5,5 m², Šatna – 7,7 m², Zadní veranda – 9,1 m²

2. nadzemní podlaží (87,75 m²):
Hala – 6,3 m², Pracovna – 11,75 m², Obývací pokoj – 20,1 m², WC – 1,8 m², Koupelna – 3,2 m², Kuchyň – 12,0 m², Jídelna – 16,8 m², Pokoj – 9,5 m², Lodžie – 9,8 m²
Celková podlahová plocha: 259,75 m²
Celková plocha pozemků: 357 m² (zastavěná plocha a dvě přilehlé parcely)

Technický stav a vybavení:
Dum je po rekonstrukci ve velmi dobrém a udržovaném stavu.
• Zateplená fasáda, plastová okna (dvojskla i trojskla)
• Plochá střecha s plechovou krytinou
• Topení: ústřední s deskovými radiátory, navíc lokální topidlo na tuhá paliva
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlahy
• Kuchyň s vestavěnými spotřebiči
• V koupelnách: vana, umyvadla, WC (kombi i vestavěné)
• Napojeno na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn

Lokalita:
Dům se nachází na severozápadním okraji města Hrušovany nad Jevišovkou, pouze 6 km od Znojma. Město má plnou občanskou vybavenost: škola, školka, lékárna, pošta, obchod, a klidnou atmosféru ideální pro rodinné bydlení.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB je teprve zpracováván, proto uvádíme hodnotu G, dům má zateplenou fasádu a plastová okna.