N00337 | Prodej moderního slunného bytu OV 2+kk Moravský Krumlov E

Pionýrská, Moravský Krumlov
3 890 000 Kč (za nemovitost)

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 2+kk situovaný ve 3. patře zatepleného zděného domu, který se nachází v klidné a bezpečné lokalitě na ulici Pionýrská s nádherným výhledem do přírody, kdy díky JZ/Z orientaci můžete z balkonu v klidu po večerech při sklenici vína vychutnávat romantické západy slunce.

Byt vznikl nadstavbou bytového patra v roce 2021 a jedná se tedy téměř o novostavbu.

Popis bytu pro ty co mají rádi data a čísla:

Dispozice: 2+kk
Celková výměra 52,14 m2 + 6m2 balkon + 10m2 skladovací prostor přístupný z bytu, dle prohlášení vlastníka je výměra včetně příček 55,8m2
Patro: poslední 3. patro, nikdo Vám nebude "dupat nad hlavou"
Orientace: západ / jihozápad
Výměry pokojů: Obývací pokoj s kuchyňskou linkou 24,8 m2, ložnice 14,4, m2, předsíň 6m2, koupelna s wc 4,5m2, šatna s odvětráním a možností připojení pračky 2,4m2, skladovací půdní prostor cca 10 m2, balkon 6 m2
Stav: Velmi dobrý, téměř novostavba
Vytápění: Centrální, vlastní elektrický kotel
Parkování: vlastní vyhrazené parkovací místo před domem
Průkaz energetické náročnosti: E

Vybavení:
Kuchyňská linka se spotřebiči ( vestavná lednice, myčka nádobí, trouba, deska, digestoř ).
Koupelna vybavená sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a otopným žebříkem.
V ceně bytu je veliká vestavná skříň v ložnici.
Laminátové podlahy, vinyl a keramické dlaždice.
Venkovní elektrické okenní žaluzie.
Plastová okna.
Topení centrální radiátory el. kotlem, teplá voda el. kotlem se zásobníkem.
Vlastní parkovací místo s výhradním užívacím právem k bytu.

Okolí a dostupnost:

Tradiční historická vinařská obec.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu (školy, školky, obchody, poliklinika, lékárna, úřady, restaurace, kavárny, pošta ).
IDS do Brna na hl.n za 42 min., zastávka autobusu 100m od bytu s dojezdem na vlakovou stanici s přestupem do Brna či do Hrušovan n.J.
Možnosti sportovního a volno časového vyžití v okolí, koupaliště, sokolovna, fotbalové hřiště, tenis, cyklostezky.

Vhodné i jako zajímavá investice vzhledem k budoucí výstavbě dalšího bloku elektrárny Dukovany.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím telefonu nebo emailu.
Přijměte pozvání na prohlídku tohoto hezkého bytu. Těším se na Vás!

  • Dispozice bytu:2+kk
  • Podlaží v domě:3
  • Počet podlaží v domě:3
  • Celková podlahová plocha:56 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Vlastnictví:osobní
  • Druh bytu:V nájemním domě (činžovním)
  • Balkón:6 m2
  • Sklep:10 m2
  • Půdní vestavba / nástavba:ano
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Topení:Ústřední - elektrické
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:E - Nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Dalibor Hanák

Kontaktní formulář