N00290 | Prodej dvou sousedících řadových domů na ulici Chudobova v Brně. G

Chudobova, Brno-Židenice, Brno
19 990 000 Kč (za nemovitost)

Exkluzivně nabízíme dva řadové sousedící bytové domy v Brně na ulici Chudobova v blízkosti centra Brna. Jedná se o původní podsklepené dvoupatrové cihlové domy s podkrovím původně z roku 1931. V každém domě dva byty 2+1 ( cca 50 m2 ) a obytné podkroví. Možnost tedy celkem 6 bytů. Celková šíře uliční fronty je 13m. V suterénu další prostory, které byly původně určené pro bydlení, později využívány jako provozovna dílny. V jednom domě provedena částečná rekonstrukce s vybudováním garáže. U druhého domu parkovací místo na předzahrádce. Orientace domu je JV/SZ. Za domem menší okrasná zahrádka s terasou s elektrickou pergolou a jezírkem.
Celková výměra pozemků je 384m2, zastavěná plocha a nádvoří 266m2, zahrada 118m2.
Celková užitná plocha cca 471m2.
Dispozice:
Dům 1:
1.PP garáž 16m2, sklepy a schodiště cca 38m2
1.NP byt 2+1 cca 49m2, schodiště 10m2
2.NP byt 2+1 cca 49m2, schodiště 10m2
obytné podkroví cca 54m2, schodiště 10m2
Dům 2:
1.PP sklepy a schodiště cca 53m2
1.NP byt 2+1 cca 49m2, schodiště 10m2
2.NP byt 2+1 cca 49m2, schodiště 10m2
obytné podkroví cca 54m2, schodiště 10m2
Domy mají přípojku el. energie, vody, kanalizace a plynu. Topení plynovým kotlem pro každý dům samostatně. V jednom domě proběhla větší rekonstrukce včetně částečného zpevnění podlah a vestavba společného podkroví do obou domů. Druhý dům je převážně v původní stavu ( kromě podkroví ). Stavebně technický stav odpovídá stáří a pravidelné údržbě.
Zajímavá příležitost pro investory pro vybudování malometrážních bytů, kolejí, bytů k pronájmu a to v blízkosti centra Brna na klidné ulici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím vybraných kritérií.

  • Plocha parcely:384 m2
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - plynové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Dalibor Hanák

Kontaktní formulář